Alanya Demirtas: Neue 2 Zimmer Wohnung in super Luxus Residence zum OFF PLAN Preis

Lägenhet

1

5

nej

Köksdel, öppen

Dusch

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ja

ja

ja

ja

ja

ja

buss, shoppingmöjligheter, semesteranläggning, lugnt område, pool, strandnära, Skog

1 x Parkeringsplatser utomhus

ja

Havsutsikt

Lyx

2022

Juni 2024

Golv, Granit, Laminat

Första inflyttning

Golv, Klimatapparat

Neue 2 Zimmer Wohnung in super Luxus Residence zum OFF PLAN Preis

Unser neues Objekt"TOPRAK SHINE" befindet sich auf einem
7650 m² großen Grundstück. Alle Wohneinheiten
dieser Luxusanlage bieten einen herrlichen Blick auf
das Meer, die Berge und die Landschaft.

Das Besondere an dieser gehobenen Wohnanlage ist die
Kombination aus optimaler Lage ruhig und nur 750m
vom Meer entfernt, atemberaubende Aussicht, Meer,
Sonne und die Nähe zu Mutter Natur. Wohnen
inmitten einer spektakulären Kulisse, der Natur und
mit einem offenen PANORAMA MEERBLICK. Luxuriöses
Design und viel Komfort bieten den Bewohnern einen
völlig neuen Lebensstil.

„TOPRAK SHINE“ besteht aus 2 Wohnhäusern mit insgesamt 130 Wohnungen auf
einem Grundstück von 7650m²

Jede dieser Wohnungen ist ein Unikat für sich. Diese moderne Wohnanlage wurde
bis ins Detail entwickelt, um die Exklusivität der Bewohner zusätzlich noch mit
vielzähligen Gemeinschafts-Einrichtungen zu betonen. "TOPRAK SHINE" bietet ein
breit gefächertes Angebot an Freizeit-Aktivitäten, 2 Aussenpools, zum Genießen Ihrer
Freizeit, können Sie die sehr schön angelegten Innen- und Außenanlagen sowie eine
zauberhafte Gartenanlage nutzen.

Im Wellness- und Spa-Bereich können Sie frei wählen, wie Sie Ihren täglichen Stress abstreifen möchten, entweder im osmanischen Hamam, in der Sauna oder im Dampfbad,in den Whirlpools und/oder Massageräumen.

Für die körperlichen Aktivitäten finden Sie einen gepflegten und gut ausgestatteten Fitnessraum.

Auf dem Kinderspielplatz können Ihre Kinder und deren Freunde viele spannende Momente erleben.

SICHERHEIT
-Integriertes
Sicherheitssystem
-Gegensprechanlage mit
Türöffner für die
Eingangstür
- 7/24 Security
- 7/24 Camerabewachung
+ Aufnahme
-Bewegungsmelder in jeder
Wohnpartei

GÄRTEN
- Landschafsgarten in der
Gesamten Komplexanlage

SONSTIGES
-Schutzraum
-Wassertank und Wasserpumpen mit ausreichender Kapazität und Druck für den allgemeinen Gebrauch und die Gartenbewässerung
-Feuerhydranten auf den Gemeinschaftsflächen
-Landschaftlich schön angelegte Gärten
-Separater Zählerkasten mit Metalltüren (STROM- UND WASSERZÄHLER)

BAUWEISE:
- Stahlbeton-Gebäude auf Fundament mit Hohlblockplatten
FASSADEN & DÄCHER:

- Fassaden mit Acrylfarbe versehen, teilweise mit Steinverkleidung, teilweise mit dekorativen Tafeln
- Dächer teilweise mit Holzgebälk und Dachziegeln aus isolierten Betonplatten

FENSTER & TÜREN:
- Doppelverglaste Aluminium -Fenster in Mattschwarzoptik
- Fensterbänke
- Stahleingangstür in Holzoptik mit Sicherheits-Schließmechanismus und Türspion
- Moderne Klavierlack beschichtete Innentüren aus Holz

MAUERN:
- Außenmauern aus isolierten Blockelementen
- Doppelte Mauern zwischen den Apartments aus isolierten Blockelementen

ISOLATION:
- Wärmeisolierte und wasserdichter Unterbau
- Dauerelastische Dichtungen in den Nasszellen und auf den Balkonen
- Wärme- und Feuchtigkeitsisolation unter den Dachziegeln und auf den Dachterrassen

BODEN-, WAND- UND DECKENVERARBEITUNG:
- Wohnzimmer, Eingang, Treppe und Diele
Böden : Hochwertige Granitfliesen
Wände : Stuckwerk versehen mit seidenglänzender Farbe
Decken : Stuckwerk versehen mit Vinylfarbe
- Schlafzimmer
Böden : Laminat oder Granitfliesen
Wände : Stuckwerk versehen mit seidenglänzender Farbe
Decken : Stuckwerk versehen mit Vinylfarbe
- Küche:
Böden : Hochwertige Granitfliesen
Wände : Stuckwerk versehen mit seidenglänzender Farbe
Decken : Stuckwerk versehen mit Vinylfarbe
Schränke : Schranktüren aus MDF Akrelik beschichtet
Geräte : Elektrischer Einbauherd (Cerankochfeld)
Einbaubackofen
Dunstabzugshaube
Kühlschrank
Einbauspülmaschine
Waschbecken: Granitguss geprüft
Armatur : Hochwertige Edelstahlspühle

Badezimmer:
Böden : Hochwertige Keramikfliesen
Wände : Hochwertige Keramikfliesen
Decken : Wasserresistente abgehängte Decken
Elternbadezimmer : Ebenerdige Duschkabine
- Eckwaschtisch
- Toilette
Badezimmer : Dusche mit Duschkabine
Waschtisch mit Unterschrank
Toilette
- Balkone und Terrassen
Böden : Hochwertige Keramikfliesen / Natursteinplatten
Wände : Teilweise mit Aluminiumelementen, teilweise mit Acrylfarbe versehen
Decken : Versehen mit Vinylfarbe
Geländer : Edelstahl
INNENTREPPEN:
- Stufen mit 2cam Glasselementen, Geländer aus Edelstahl

GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN:
- Naturstein-und/oder Pflasterböden
- Beleuchtung entlang der Fußwege

GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN AUSSEN:
- Vier Außenpools mit Kinderbecken und Pool-Café, 1x 120 m² A-Block , 2x 150 m² B und E-F Block, 1x 400 m² C-D Block groß
- Außenparkplätze vor dem B-Block
- Spielsalon mit Billard, Dart, Playstation und Tischtennis
- Kinderspielplatz
- Künstlicher Wasserfall
- Restaurant
- Sonnenterrasse mit Duschen und Umkleidekabinen, Poolbar und Sitzgelegenheiten
- Anti-Rutsch Fliesen rund um den Pool
- Landschaftsgarten mit BBQ-Plätzen
- Wifi Internet innerhalb der Anlage

GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN INNEN:
- Beheizter Innenpool mit KInderbecken
- Massageräume
- Türkisches Bad
- Sauna
- Dampfbad
- Fitnessraum
ELEKTRIK:
- Warmwasserboiler mit ausreichender Kapazität für die gesamte Wohnpartei
- Stromgenerator für die Gemeinschaftsanlagen
- Dekorative Beleuchtung in den Badezimmern
- Zentrales TV-Satellitensystem (3 Satelliten mit mehr als 2000 Kanälen)
- Videophone
- Telefonanschlüsse (2 externe Leitungen, 1 interne Leitung)
- Internes Telefonnetzwerk, um gratis mit andern Wohnungen, Management und Sicherheitsdienst zu telefonieren

Entfernung zum Strand 750 Meter
Entfernung zum Flughafen Alanya-Gazipasa ca.20 Km

"TOPRAK SHINE" bietet unterschiedliche Wohnungstypen in einer 5-Sterne-Luxus-Anlage.

Hier ist für jeden Bedarf mit Sicherheit die passende Immobilie dabei.

Der Wohn-Qualitäts-Standard (WQS) wurde für all
Diejenigen entwickelt, die eine Immobilie besitzen oder besitzen möchten.

Vollständige Übergabe:
Eine vollständige Übergabe bedeutet, dass die Wohngenehmigung besteht,alle Steuern bezahlt sind, die Eigentums-und anderen juristischen
Angelegenheiten geklärt sind und dass die Wohnung bezugsfertig ist.

Erdbeben-Sicherheitsmaßnahmen:
Die Garantie, dass alle erforderlichen Berechnungen durchgeführt werden und dass nur die besten Baumaterialien ausgewählt und verwendet werden.

Exklusive Garantie:
Alle Eigentümer erhalten ein Zertifikat mit einer fünfjährigen Garantie auf Mängel, die durch die schlechte fachmännische Arbeit oder fehlerhaftes Material entstanden sind.

Einrichtungsberatung:
Eine professionelle, kostenlose Beratung, damit die Eigentümer ihr neues Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten können.

Sicherheit und technische Lösungen:
Alle Wohneinheiten sind mit sicherheitsrelevanten Details versehen, wie:
Feueralarm-System, Rauch-, Hitze-und Gasmelder. Die Anlage verfügt über
ein zentrales Satellitensystem.
Professionelles Management:
Die Garantie, dass das Management des Komplexes von Beginn an aus einer
Mannschaft qualifizierter Fachleute besteht.

77 2-Zimmer-Wohnungen, 65 m²
24 3-Zimmer-Wohnungen, 75 m²
9 Maisonette-Wohnungen, 3 Zimmer Wohnung, 90 m²
4 Maisonette-Wohnungen, 5 Zimmer Wohnung, 145 m²
4 Penthaus-Wohnungen, 5 Zimmer Wohnung, 150 m²
12 Penthaus-Wohnungen, 2 Schlafzimmer, 90 m²

Das Management ist eines der erfahrensten Gebäude Management-Unternehmen in der Türkei.

MANAGEMENT
SERVICE FÜR BEWOHNER VON TOPRAK SHINE
Standard Service: (*)
• 24 Std. Sicherheitsdienst
• Hausmeister
• Gärtner
• Reinigung der Gemeinschaftsflächen
• Reparatur- und Wartungsservice für Gemeinschaftsflächen und Wohnungen
• Bezahlung allgemeiner Rechnungen (Wasser, Strom, etc.)
• Versicherung für die Gemeinschaftsflächen
• Dienstleistungen im Zusammenhang mit Sozialleistungen
• Bezahlung individueller Rechnungen
• Buchhaltung und Berichterstattung der oben erwähnten Dienstleistungen

Optionale Dienstleistungen: (**)
• Vermietung Ihrer Wohnung
• Flughafentransfer
• Mietfahrzeuge
• Waschen und bügeln
• Organisation von Ausflügen
• Organisation von Aktivitäten
• Regelung medizinischer Angelegenheiten
(*) In den Verwaltungsgebühren inbegriffen
(**) Gegen gesonderte Bezahlung

Für den Käufer fällt keine Provision an !

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.